1989〜1999年築, 専有面積59.62㎡〜79.62㎡の平均販売価格
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エステ・スクエア我孫子
千葉県我孫子市泉
常磐線 / 天王台駅 徒歩8分
1994年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,544万円
36.5万円/㎡
1,143
2,077
3,011
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜3,011万円
29.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月16日
エステ・スクエア我孫子
2,680万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 69.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,680万円 | 38.5万円 | 8階 | 69.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,980万円 | 42.8万円 | 8階 | 69.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,180万円 | 45.7万円 | 8階 | 69.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 32.5万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,690万円 | 36.8万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 37.1万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,680万円 | 38.5万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,880万円 | 41.4万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,698万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/23 | セントラルコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅15分 | 2,250万円 | 29.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセル我孫子優美ケ丘 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/31 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅7分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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